1991〜2001年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
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コアマンション神屋町
福岡県福岡市博多区神屋町
/ 呉服町駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より6%割高
相場
5,171万円
72.0万円/㎡
4,266
4,869
5,473
6,076
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜5,473万円
67.8万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月3日
コアマンション神屋町
5,480万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,480万円 | 76.3万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 4,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,880万円 | 54.0万円 | 8階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 3,999万円 | 71.2万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 5,990万円 | 67.8万円 | 88.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/02 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/30 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 5,139万円 | 84.5万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アバンス祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅5分 | 3,580万円 | 62.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エイルヴィラグランシス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 6,298万円 | 75.8万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 4,099万円 | 65.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/03 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,299万円 | 65.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,700万円 | 60.7万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 4,199万円 | 59.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造